Дом — это самая интимная часть человеческой жизни, место, где каждый из нас живет: спит, готовит и принимает пищу, отдыхает и т. п. В отличие от офисов, магазинов, театров, школ, чье назначение и ограниченные функции определяют интерьер и планировку помещений, пространство жилого помещения должно предоставлять человеку возможность для различной деятельности.

ОБУЧАЕМСЯ ПЛАНИРОВАНИЮ

Варианты дизайна

Достоинства и недостатки дома

Определяем категорию перемен

Смена отделки

Снимаем старые обои

Заделываем трещины

Реорганизация

Ремонт и замена коммуникаций

Перепланировка

Декоративные перегородки

Лестницы

Согласование перепланировки

Подготовительные работы

План — начало перемен

Изучаем конструкцию

Планирование

Бюджет

Сроки

Работа над проектом

Планирование и дизайн

Технадзор и оценка качества

Строительные работы

 
 

Сроки

Если для реализации своего проекта вы нанимаете профессионалов, то обязательно оговорите с ними сроки исполнения заказа. Это важно для вас прежде всего психологически, ведь вы должны быть эмоционально готовы в течение нескольких дней или недель жить на строительной площадке, в которую превратится ваш дом или квартира. С другой стороны, зная, сколько примерно времени займет перепланировка, новая отделка и каждый другой вид перемен, вы сможете спланировать ремонт и соотнести его с вашими планами на будущее, с жизнедеятельностью вообще.

При планировании необходимо учесть и время года, в которое удобнее и правильнее всего проводить тот или иной вид ремонта. Если, например, вы планируете ремонт или замену крыши, окраску оконных рам и полотнища входной двери, то есть наружные работы, то выбирайте сезон, когда погода станет вашей союзницей. С другой стороны, вне сезона рабочие, подрядчики не слишком заняты, могут завершить работы в более короткие сроки, с ними легче договориться о цене, которая устраивает вас.

Чем больше объем перемен, масштабнее проект, тем больше времени займет его реализация. Помните о том, что строительные и отделочные работы проводятся в определенной последовательности, некоторые из них просто невозможно объединить. В спешке вы или подгоняемые вами рабочие могут допустить оплошность, которая обернется дополнительными затратами. Устанавливая сроки ремонта, сделайте прибавку на непредвиденные обстоятельства (капризы погоды, выявленные в процессе проведения ремонтных работ нарушения конструкции, которые нужно будет устранить прежде, чем продолжить ремонт, и т. п.) и срывы в работе.

Не торопитесь с началом ремонта, потратить деньги вы всегда успеете, а жертвовать отпуском ради устройства собственного жилища не всегда разумно. Приступайте к ремонту только тогда, когда почувствуете, что готовы к нему эмоционально, материально, физически.

Средние сроки выполнения некоторых видов работ, Москва, начало 2003 г. (срок отсчитывается от звонка в фирму и включает ожидание своей очереди)

Наименование работы Срок, дней
Изготовление и монтаж входной двери 10-20
Замена окон (квартира площадью примерно 100 м2) 15-30
Монтаж и наладка системы вентиляции и кондиционирования (при наличии оборудования на складе) 10-20
Монтаж и настройка охранно-пожарной сигнализации (с датчиками движения, разбивания стекла, автодозвоном по тревоге и видеодомофоном) 10-15
Венецианская штукатурка, некоторые виды финишной отделки по подготовленным стенам 3 м2/день на одного мастера
Столярные изделия и мебель под заказ 30-60
Заказные изделия из полированной "нержавейки" или латуни (ограждения лестниц, элементы интерьера и пр.) 30-60
Гранитные и мраморные работы (подоконники, столешницы, облицовка и т. д.) 10-30
Лепнина по готовым формам 15-30
Устройство паркетных полов с простым рисунком ("елочка", "палуба") с циклевкой и лакировкой 4 м2/день на одного мастера
Изделия из закаленного стекла 21-42
Изготовление зеркал, стеклянных полок и пр. из обычного стекла (с полировкой кромок) 7-15